2010-luvulla piirustukset ovat vielä papereita mapeissa
|

Olen välillä tuskaillut korjaussuunnittelussa sen tosiasian kanssa, että vanhoista kiinteistöistä on saatavissa rakennuspiirustukset vain paperimuodossa, ja mitä vanhempi kiinteistö on kyseessä, sitä todennäköisemmin osa paperipiirustuksistakin on jo ehtinyt kadota. Urani alkuvaiheissa ajattelin, että onneksi sentään uudet talot on suunniteltu alusta loppuun tietokoneella … Lue lisää

Yleisavaimet hukassa ja muuta ISA-auktorisoitua toimintaa
|

Alan olla yhä enemmän vakuuttunut että ISA-auktorisointi on keskittynyt täysin vääriin asioihin ja palvelee lähinnä isännöintitoimistoja markkinoinnin keppihevosena. ISA-auktorisoinnissa pitäisi olla kyse isännöinnin palvelutyön kokonaisvaltaisesta laadunvarmistamisesta. Toisin sanoen kun taloyhtiö ostaa ISA-auktorisoitua isännöintiä niin laadun pitäisi olla parempaa kuin mitä se olisi … Lue lisää

Vähemmän kaikkia kokouksia
|

Iltakokouksien suuri määrä tuntuu olevan isännöintialalla ikuisuuskysymys. Viimeksi asiasta kirjoitti hiljattain Kiinteistöliiton organisaatiosta Isännöintiliiton leipiin siirtynyt Kaisa Leiwo, jonka bloggauksen voit käydä lukemassa tästä. Muutama ajatus aiheesta: Hallituksen näkökulmasta aamukokous tarkoittaa yleensä ansionmenetystä ja iltakokous vapaa-ajan menetystä. Lähtökohtaisesti ihmisten on helpompi … Lue lisää

Informoi ensin – selätä muutosvastarinta korjaushankkeessa
|

Taloyhtiöt tekevät usein korjaushankkeidensa valmistelussa yhden kriittisen viestintävirheen: korjaushankkeesta tiedotetaan kunnolla vasta siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkailta haetaan hankkeelle hyväksyntää. Tällöin hyvätkin hankkeet törmäävät ihmisten luontaiseen muutosvastarintaan ja tuntemattoman pelkoon. Tämä on hyvin raskas tapa viedä päätöksiä läpi ja johtaa usein … Lue lisää

1 2 3 4 5 8