Isokin toimisto voisi olla hyvä
|

Eilen pääsin harjoittelemaan ruotsin kuullun ymmärtämistä, sillä Ylen ruotsinkielinen toimitus teki jutun otsikolla ”Stora disponentföretag slukar de små”, eli isot isännöintitoimistot nielaisevat pienet. Voit katsoa ohjelman Yle Areenasta (24.12.2013 asti): http://arenan.yle.fi/tv/2095801 Jutussa haastateltiin kolmea tahoa: isosta isännöintitoimistosta pieneen vaihtanutta taloyhtiön hallituksen … Lue lisää

Talo pysyy pystyssä ilman strategiaakin
|

Kiinteistöstrategia, talousstrategia, ylläpito- ja hoitostrategia, viestintästrategia, asumisviihtyvyysstrategia, missio, visio, arvot, SWOT-analyysi, kriittiset menestystekijät ja yhteinen tahtotila.   Muutama vuosi sitten kiinteistöalalla innostuttiin taloyhtiön strategiatyöskentelystä. Ministeriötasoa myöten kehotettiin ”generoimaan taloyhtiön tahtotila sloganiksi”. Uskallan väittää, että tässä ammuttiin hieman yli. Useimmat tietävät … Lue lisää

Teknisen isännöinnin roolia liioitellaan
|

  Minulta kysytään ajoittain miten yrittäjänä suoriudun teknisestä isännöinnistä. Koen, että teknisen isännöinnin roolia usein liioitellaan. Tosiasiassa niissäkin yhtiöissä, joiden isännöintitoimistossa on töissä erityisiä teknisiä isännöitsijöitä, tärkeimmät kiinteistön tekniset tehtävät teetetään ulkopuolisilla asiantuntijoilla. Myös oma mallini nojaa tähän. Tekninen isännöinti … Lue lisää

Yhtiöjärjestyksessä huomioitavaa: tilikausi
|

Tämä kirjoitus on ensimmäinen osa sarjasta, jossa käyn läpi yhtiöjärjestyksen muutoksen yhteydessä huomioitavia asioita. Monissa taloyhtiöissä yhtiöjärjestys on edelleen päivittämättä v. 2009 muuttuneen asunto-osakeyhtiölain mukaiseksi. Samassa yhteydessä kun yhtiöjärjestystä päivitetään vastaamaan uutta lakia, kannattaa käydä yhtiöjärjestys läpi kokonaisuutena myös muiden … Lue lisää

1 2 3 4 5 6 7