Yhdenvertaisuusperiaate on usein väärinymmärretty
|

Yksi asunto-osakeyhtiölain (AOYL) tärkeimmistä kulmakivistä on osakkaiden yhdenvertaisuuden periaate (1 luku 10 §). Se on samalla myös eniten väärinymmärretty osa lakia. Yhdenvertaisuus yleisesti ottaen tarkoittaa, että kaikki ovat ”samalla viivalla”. Kaikki osakkeet yhtiössä tuottavat yhtäläiset oikeudet, jollei yhtiöjärjestyksessä määrätä toisin. … Lue lisää

Huono isännöinti hallituskadon takana?
|

On piinaavaa toimia taloyhtiön hallituksessa, jos isännöitsijä ei hoida tehtäviään. Erityisen piinaavaa on olla tällaisen taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja. Isännöitsijä ja hallituksen puheenjohtaja ovat parhaimmillaan kuin taistelupari. He täydentävät toinen toisiaan ja toinen antaa tukitulta, kun toinen etenee. Heillä on selvät … Lue lisää

Pienessä toimistossa on ideaa
|

Uuden asunto-osakeyhtiölain voimaantullessa tietyt kiinteistökentän tahot povasivat laajalti pienten isännöitsijätoimistojen ja osakasisännöitsijöiden katoamista kartalta. Konsensus oli, että lainsäädännön ja alan muun sääntelyn sekä rakennustekniikan monimutkaistuessa tehtävät käyvät liian vaikeiksi pienen toimijan hallita. Väitteessä oli pieni totuudenjyvä. Nimittäin osakasisännöitsijöiden määrä on … Lue lisää

1 4 5 6 7